Az elmúlt időszakban Miskolcon több lakásban is költségosztók és termosztatikus szelepek kerültek beépítésre.
Ehhez kapcsolódóan összegyűjtöttük a legfontosabb tudnivalókat, hogy segítsünk eligazodni a korszerűsített fűtési rendszer működésében és helyes használatában.
Hogyan működik a költségosztós fűtési rendszer, és mire érdemes odafigyelni?
Mit mér a költségosztó?
A radiátorra szerelt költségosztó nem közvetlenül a hőfogyasztást méri, hanem a radiátor hőleadása alapján segít meghatározni a lakások közötti fogyasztási arányokat. Az épület teljes hőfogyasztását továbbra is a hőmennyiségmérő méri.
Mire való a termosztatikus szelep?
A termoszeleppel a helyiség kívánt hőmérsékletét állíthatjuk be, nem a radiátorét. Ha a szoba eléri a beállított hőmérsékletet, a szelep automatikusan csökkenti vagy megszünteti a meleg víz áramlását.
Ezért megfelelő működés mellett is előfordulhat, hogy a radiátor időszakosan lehűl.
Hasznos tipp: Szellőztetéskor rövid időre állítsuk a termoszelepet hópihe állásba! Az ablak becsukása után állítsuk vissza a kívánt fokozatot.
Fontos tudnivalók a költségosztásról!
A fűtési költségmegosztó nem hőfogyasztásmérő, ezért önmagában nem alkalmas a felhasznált hőmennyiség közvetlen mérésére és elszámolására.
A készülék abban segíti a lakóközösséget, hogy a közös fűtési költségeket az egyes lakások fogyasztási arányai alapján oszthassák fel.
Kinek a feladata a költségosztók üzemeltetése?
Az épületek belső fűtési rendszere – a beépített eszközökkel együtt – a társasházak tulajdona. A költségosztók üzemeltetése, fenntartása, ellenőrzése, az adatok leolvasása és feldolgozása szintén a társasházak feladata. Ezt jellemzően erre szakosodott cégek bevonásával végzik.
Mi a MIHŐ Kft. feladata az elszámolásban?
A MIHŐ Kft. a szakvállalkozások által elkészített költségmegosztási elszámolás eredményét – a társasház jóváhagyását követően – az éves elszámolásban, a számlákban érvényesíti.