Radiátor csere
A felhasználó tulajdonában lévő berendezések üzemeltetése, karbantartása, fejlesztése a tulajdonos feladata. A javítási, karbantartási feladatokat úgy célszerű szervezni, hogy az ún. fűtési időszakban (szeptember 15-től május 15-ig) csak rendkívül indokolt esetben - üzemzavar esetén - történhet munkavégzés.
A 2005. évi XVIII. sz. törvény a távhőszolgáltatásról 54. (6) bek. alapján a felhasználó csak a távhőszolgáltató előzetes hozzájárulásával helyezhet át, alakíthat át felhasználói berendezést. A radiátorok egy osztatlan közös tulajdon részét képezik. ezért radiátorcsere esetén a felhasználóknak egyeztetési kötelezettsége áll fenn az épület illetve épületrészek (lakások, üzletek) tulajdonosaival szemben és a hőszolgáltató irányában.
Radiátorcserénél figyelembe kell venni, hogy a felszerelni kívánt új radiátor az épület fűtési rendszeréhez megfelelően illeszkedjen:
- a radiátor anyaga egyezzen meg az eredeti radiátor anyagával,
- egycsöves átfolyós fűtési rendszereknél az új radiátor kis áramlási ellenállású legyen,
- elzárók beépítése tilos, mert a helyiségsort kizárja a fűtésből,
- az új radiátor teljesítménye jó közelítéssel egyezzen meg a leszerelni kívánt radiátoréval,
- az új radiátor mérete egyezzen meg a leszerelni kívánt radiátor méretével, hogy az elférjen és a csatlakozási méretek (kötéstávolság) is megegyezzenek,
- a fürdőszobai csőfűtőtestek falon elhelyezett hőleadóra (pl.: törölközőszárító radiátor) történő cseréjénél a megfelelő típus kiválasztásában kérjük vegye figyelembe épületgépész szakember javaslatát..
Leginkább az egycsöves fűtési rendszerek esetében végzett szakszerűtlen beavatkozás okoz komoly zavarokat a felszálló vezeték működésében. Különös gondot kell fordítani arra, hogy a vásárolt radiátor anyaga megegyezzen az eredeti radiátor anyagával. Amennyiben a jelenlegi fűtési rendszer alumínium radiátorokkal van felszerelve, nem jó, ha pl. acél anyagú radiátorra cseréljük, mert a két különböző anyag között elektrolízis, azaz belső korrózió jön létre. Ekkor a rendszerben iszap keletkezik, mely a különböző területeken lerakódik, akadályozva a benne lévő víz áramlását.
Sok esetben előfordul az is, hogy a közös képviselők tudta nélkül szerelik le a tulajdonosok a radiátorokat. Ez különösen ősszel jelent problémát, amikor a hideg időjárás beköszöntével a közös képviselő megrendeli a fűtést. Ilyen esetekben fordul elő, hogy fűtés indításakor a rendszer nincs feltöltve, vagy nem üzemel megfelelő módon, ezért a fűtés indítása jelentős késedelmet szenved. További problémát jelent, ha a közösség tudta nélkül történik a radiátor cseréje. Ilyenkor a leürített rendszer akár hetekig, nyáron esetleg hónapokig is víz nélkül, üresen áll, mert nincs, aki gondoskodjon a feltöltéséről. Ekkor a hálózat elemeit korróziós folyamatok károsítják.
Felhívjuk a Tisztelt Felhasználóink figyelmét, hogy a radiátorcserét megfelelő felkészültségű szakemberekkel végeztessék el.
A hibásan beépített radiátor fűtési elégtelenséget okozhat nemcsak az Ön lakásában, hanem a föidszinttől a legfelső emeletig, az egymás alatt és fölött lévő lakásokban is!
Termosztatikus radiátorszeleppel ellátott korszerű radiátor
Mérés szerinti elszámolás esetén, a fűtési hődíj alapvetően az elfogyasztott hőenergia mennyiségétől függ. Ezért az egyes radiátorok teljesítményének esetleges megváltoztatásához - a fizetendő hődíj felosztása miatt - a lakóközösség közös képviselőjének hozzájárulása is szükséges.
Kérjük Önöket, hogy a munkálatok megkezdésének és befejezésének időpontját a Hőszolgáltató Üzemünkkel egyeztetni szíveskedjenek:
3534 Miskolc, Gagarin u. 52., Tel.: 06-46/379-450, 06-46/379-360